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港?学者:调剂公私营比例 楼价未必大升
作者:admin  日期:2021-05-29 20:25 来源:未知 浏览:

星岛环球网新闻:《至公报》报道,久远房屋策略检查调剂公私营房屋比例,目标是十年供给31.5万公营房屋,但至今仍欠6.7万个单位建屋用地,公屋联会总干事招国伟认为,政府招考虑将更多私楼地改为发展公营房屋。浸会大学财务及决策系副传授麦萃才称,减少私楼比例或推高楼价,但私楼市场弹性大,楼价未必会大幅上升,市民毋须过虑。

身兼房委会赞助屋宇小组委员的公屋联会总干事招国伟昨日缺席电台节目时表现,以往公营房屋的六四比目的尚未能到达,现改成七三比后,达至目标的难度更高。他倡议,政府可斟酌将更多原拟兴修私楼的土地改为发展国营房屋。

对政府提出将新增公营房屋用地地积比,由现时最多增添两成,晋升至最多三成,以增长房屋的供应量,招国伟认为,只是“止咳”的办法,是无可奈何的措施。局方要做好周边配套设施,例如绿化跟交通设施。他冀望,土地供应专责小组年底提交呈文,会提出短中长期新增土地的措施。

同场另一资助小组委员、浸大财务及决议系副教学麦萃才以为,讲演调低私营房屋比例,私楼供给量减少或令楼价回升,但幅度未必太大上升,由于将来数年兴建中而未出卖的物业,数目较每年1.35万个的指标为高。

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